判斷無效合同的依據和處理辦法!
我院對項目的風險把控其中很重要的一項就是設計合同的風險控門笑制。工(gōng)程設計,是根據建設工(gōn妹麗g)程的要求,對建設工(gōng)程所需的技術、經濟、資(zī)源、環月低境等條件進行綜合分析、論證,編制建設工(gōng)程設計文件的活動。
現分享3種無效合同依據和處理辦法:
一、根據《中華人民共和國建築法》的規定,雖然工(gōng金玩)程設計不(bù)屬于建築活動的範圍,但法律上對合同主體、内容湖愛等都有強制性規定。對于雙方當事人簽訂的違反強制性的合同,其效力是得(de)不(訊銀bù)到法律認可,即為(wèi)無效合同。
二、在合同主體上,法律就要求是具有工(gōng)程設計資(zī)質的企業才身個能開(kāi)展設計業務。住房和城鄉(xiāng)建設部制定的弟你《工(gōng)程設計資(zī)質标準》規定了21個行業設計員河資(zī)質,分為(wèi)工(gōng)程設計綜合資(zī)質、工放快(gōng)程設計行業資(zī)質、工(gōng地明)程設計專業資(zī)質、工(gōng)程設計專項資(zī)見草質四個序列。設計資(zī)質是對企業資(zī)曆信譽、技術好土條件、技術裝備及管理水平進行考核,需具備一定技術人員數量等條件。也就是西上說(shuō),任何個人或不(bù)具備資(zī)質的企業對外簽訂的《建設內廠工(gōng)程設計合同》,認定為(wèi)無效。
三、參照《最高人民法院關于審理建設工(gōng)程施工(gōn校場g)合同糾紛案件适用法律問題的解釋》第二條“建設工(gō多裡ng)程施工(gōng)合同無效,但建設工(gōng)程經竣也人工(gōng)驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工(gōng姐又)程價款的,應予支持”的規定,即使《建設工(gōn爸一g)程設計合同》無效,接受設計成果方仍應對答分取得(de)的設計成果支付相應對價。即設計單位不(bù)少這具備資(zī)質簽訂的設計合同無效,若合同已經水坐實際履行的,可以要求對設計成果支付相應對價。
綜上所訴,依照現行的各項法律規定,應在設計合同簽訂前,白音确認該公司是否有相關的行業資(zī)質,專業等森紅是否匹配,保護合同簽訂雙方的合法權益!
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